修理合同纠纷 （2018）津02民终2283号
裁判要旨
本案争议之小区太阳能热水供应系统及设施为该小区的公共设施，属于全体业主共有，涉及全体业主的公共利益，相关权利应由全体业主行使。原告王丽薇作为滨海新区中新生态城雅境园9号楼的业主之一，以个人名义提起诉讼，对小区公共部分主张权利，主体不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回原告王丽薇的起诉。案件受理费25元，依法不予收取。本院认为,《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”本案中，上诉人主张其所在的雅镜园9号楼的太阳能供水不能使用，要求二被上诉人进行维修并赔偿损失。该小区的太阳能热水供系统及设施为小区的公用设施，依据相关规定属于全体业主共有。一审法院认为该权利主张涉及全体业主的公共利益，王丽薇作为业主之一对小区的公用设施主张权利主体不适格并无不妥，本院予以维持。综上，王丽薇的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一
摘要
王丽薇、天津生态城阿亚拉置地开发有限公司修理合同纠纷二审民事裁定书 修理合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）津02民终2283号上诉人（原审原告）：王丽薇，女，1980年2月22日出生，汉族，住天津市滨海新区。被上诉人（原审被告）：天津生态城阿亚拉置地开发有限公司，住所地天津生态城动漫中路126号动漫大厦B1区二层201-9号。法定代表人：KOKPOHJUNE，职务：董事长。委托诉讼代理人:冯建奎，中新天津生态城投资开发有限公司律师。被上诉人（原审被告……