租赁合同纠纷 （2019）吉0112民初623号
裁判要旨
原告与被告签订的企业租赁合同，根据国务院颁布的《全民所有制小型企业租赁经营暂行条例》第三条关于“本条例所称的租赁经营，是指在不改变企业的全民所有制性质的条件下，实行所有权与经营权的分离，国家将企业有期限地交给承租方经营，承租方向出租方交付租金并依照合同规定对企业实行自主经营的方式”和第六条关于“国家授权企业所在地方人民政府委托的部门为出租方，代表国家行使企业的出租权”以及第三十八条关于“集体所有制工业企业实行租赁经营的，可参照本条例执行”的规定，将企业有期限地交给承租方经营，承租方向出租方交付租金并依照合同规定对企业实行自主经营，是进行集体企业改革的方式之一，并非是人民政府经商办企业和侵害集体企业的合法权益，张忠平作为签订合同的一方，即承租方，完全接受了承租租赁的条件，事实上也依合同的约定租赁多年，即，不仅双方当事人签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，且亦实际履行。 原告作为国家授权的地方人民政府的企业主管部门有权对外出租该企业，且是双方签订合同的主体，合同租赁期限按双方合同约定于2012年12月20日到期，到期后被告继续占有租赁物，原告并未提供证据证明向被告提出异议，
摘要
长春市双阳区太平镇人民政府与张忠平租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省长春市双阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0112民初623号 原告：长春市双阳区太平镇人民政府。 住所地：长春市双阳区太平镇。 负责人：王晶，镇长。 委托诉讼代理人：杨谊均，吉林良正律师事务所律师。 被告：张忠平，男，1963年4月7日生，汉族，个体，住长春市双阳区太平镇土顶村5社。 原告长春市双阳区太平镇人民政府与被告张忠平租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月8日……