建筑设备租赁合同纠纷 （2017）黔23民终1048号

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立，依法成立的合同，对当事人具有法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案《架料租赁合同》中的出租单位是原告业康租赁站（甲方），承租单位（乙方）是被告方程总公司“贞丰三中项目部”，在合同的首部出租单位处和尾部乙方处均加盖了“贵州方程建筑总公司贞丰三中项目部”印章。同时合同中载明“乙方在贞丰县因承建第三中学项目工程，需向甲方租用周转材料”，且贞丰县第三中学建设项目工程确系方程总公司承建，作为出租方的业康租赁站有理由相信合同相对人是方程总公司。虽然合同加盖的印章是项目章，但项目部是工程施工单位为完成某一具体项目的施工而特定成立的一种管理部门，其仅仅是施工单位的内部机构，不具有民事法律行为能力，其对外的行为责任，应由施工单位承担。故方程总公司依法应承担合同责任。对方程总公司辩解“方程总公司未书面授权委托涂德龙对外签订租赁合同及计算清单等民事法律行为，涂德龙以方程总公司贞丰三中项目部的名义与原告签订租赁合同，属于无权代理行为。涂德龙系本案涉案合同及计算清单的实际当事人，合同的权利及义务责任应由涂德龙承担，方程总公司不应承担

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立，依法成立的合同，对当事人具有法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案《架料租赁合同》中的出租单位是原告业康租赁站（甲方），承租单位（乙方）是被告方程总公司“贞丰三中项目部”，在合同的首部出租单位处和尾部乙方处均加盖了“贵州方程建筑总公司贞丰三中项目部”印章。同时合同中载明“乙方在贞丰县因承建第三中学项目工程，需向甲方租用周转材料”，且贞丰县第三中学建设项目工程确系方程总公司承建，作为出租方的业康租赁站有理由相信合同相对人是方程总公司。虽然合同加盖的印章是项目章，但项目部是工程施工单位为完成某一具体项目的施工而特定成立

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔23民终1048号上诉人（原审被告）：贵州方程建筑总公司，住所地贵州省贞丰县珉谷镇菜园商贸区。法定代表人：左继龙，该公司执行董事。被上诉人（原审原告）：兴义市业康建筑材料租赁站(个体工商户)，住所地贵州省兴义市桔山办事处桔山路***号。经营者：王正，男，1966年3月3日生，汉族，户籍地湖北省大悟县，现住贵州省兴义市。委托诉讼……