相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （2021）鲁02民终5394号

两房屋间位置标注为胡同，是公共用地，并非杨锡高宅基地，明显与杨锡高提交的崂集建（92）字第84769号集体土地使用权证标注的宅基地使用范围不符。杨锡高提交的崂集建（92）字第84769号集体土地使用权证书载明“东至自山自墙邻胡同，西至自山自墙邻仓库，南至自墙外根邻大街，北至自墙外根邻张学珍家”，可以清楚看出从张学珍房屋墙根处往南直至杨锡高南墙处皆为杨锡高的宅基地，一审法院认为位于杨锡高宅基地上的胡同属于公共用地，明显认定事实错误，而且并没有法律规定胡同为公共用地，属于适用法律错误。二、一审法院认为杨锡高是为了美观自行改造的窗户，是其权利，但因其造成不便就诉请要求张学珍对自己的生活方式也进行改变，不符合相邻关系的处理原则，事实是杨锡高修建窗户在先，张学珍可选择其他地方修建厕所（即化粪池），张学珍明显侵害了杨锡高的权利。三、按照西登瀛社区的规定，本社区原厨房、厕所、饭店，一切污水统一从各家原污水口接头到街道污水管道至大街总污水管道排出。原来的化粪池全村都统一拆除了。张学珍在院子中明明有排污水管道，按照村统一规定也应将该厕所拆除。四、关于造成的损失，因为张学珍的侵权行为导致杨锡高无法将该房屋

两房屋间位置标注为胡同，是公共用地，并非杨锡高宅基地，明显与杨锡高提交的崂集建（92）字第84769号集体土地使用权证标注的宅基地使用范围不符。杨锡高提交的崂集建（92）字第84769号集体土地使用权证书载明“东至自山自墙邻胡同，西至自山自墙邻仓库，南至自墙外根邻大街，北至自墙外根邻张学珍家”，可以清楚看出从张学珍房屋墙根处往南直至杨锡高南墙处皆为杨锡高的宅基地，一审法院认为位于杨锡高宅基地上的胡同属于公共用地，明显认定事实错误，而且并没有法律规定胡同为公共用地，属于适用法律错误。二、一审法院认为杨锡高是为了美观自行改造的窗户，是其权利，但因其造成不便就诉请要求张学珍对自己的生活方式也进行改变

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁02民终5394号上诉人（原审原告）：杨锡高，男，1949年10月26日出生，汉族，住山东省青岛市崂山区。委托诉讼代理人：刘明义，山东涵清律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张学珍，男，1957年10月26日出生，汉族，住山东省青岛市崂山区。委托诉讼代理人：孙耀先，山东全悦律师事务所律师。上诉人杨锡高因与被上诉人张学珍相邻土地、建筑物利用关……