农业承包合同纠纷 （2016）陕06民终293号

依法成立的合同受法律保护，合同当事人不得擅自变更或解除合同，本案原告与被告腊各村经召开会议，签订书面土地承包合同，是原告与被告腊各村双方的真实意思表示，故该合同受法律保护，原告要求被告腊各村继续履行原告与被告腊各村于2015年5月1日签订的土地承包合同和要求两被告停止侵权的诉讼请求应予支持。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”，应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，根据公平原则予以衡量，本案原告未提供其受到损失具体数额的相关证据，且违约金数额明显高于合同承包费，故对原告要求被告腊各村赔偿5万元违约金和原告要求被告陈建社赔偿1万元损失的诉讼请求，本院不予支持。被告腊各村辩称原告与被告腊各村于2015年5月1日签订的土地承包合同是无效合同，但被告腊各村提供的证据不足以证明其诉讼主张，故对其辩解意见本院不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释二》第二十九条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告宜川县壶口镇秀西行政

依法成立的合同受法律保护，合同当事人不得擅自变更或解除合同，本案原告与被告腊各村经召开会议，签订书面土地承包合同，是原告与被告腊各村双方的真实意思表示，故该合同受法律保护，原告要求被告腊各村继续履行原告与被告腊各村于2015年5月1日签订的土地承包合同和要求两被告停止侵权的诉讼请求应予支持。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”，应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，根据公平原则予以衡量，本案原告未提供其受到损失具体数额的相关证据，且违约金数额明显高于合同承包费，故对原告要求被告腊各村赔偿5万元违约金和原告要求被告陈建社赔偿1万元损失的诉讼请求，

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕06民终293号上诉人（原审被告）宜川县壶口镇秀西行政村腊各村村民小组。住所地：宜川县壶口镇秀西行政村腊各村。负责人陈建功，系该村民小组组长。上诉人（原审被告）陈建社，男，1960年3月26日出生，汉族，初中文化，陕西省宜川县高柏乡秀西行政村腊各村村民，现住该村17号。二上诉人共同委托代理人尧百详，陕西屹立律师事务所律师。被上诉人（原审原告）……