物权保护纠纷 （2014）沈中民二终字第02736号

诉争房屋是以刘长君名义进行的房改并登记于刘长君名下，房改及办证均发生在刘长君与案外人孙翠英的婚姻存续期间，依据刘长君与案外人孙翠英于2008年10月3日书写的证明，应认定刘长君与案外人具有将诉争房屋赠与给刘洪春的意思表示，现案外人已过世，刘长君的本次起诉虽证明刘长君对诉争房屋中其享有的份额具有撤销赠与的意思表示，但不影响刘洪春基于案外人孙翠英的赠与而享有的份额，结合诉争房屋回迁取得后一直由刘洪春占有使用，增加面积款和房改款也由刘洪春缴纳，诉争房屋的产权证原件亦存放于刘洪春处的事实，证明刘洪春接受了案外人孙翠英的赠与，享有诉争房屋的部分权利，故刘洪春及孙广伟有权居住于诉争房屋，而孙广宏、苏荣菊、朴淑芳亦有权基于刘洪春及孙广伟的原因居住于诉争房屋，故对于刘长君主张腾房的诉讼请求，该院不予支持。值得指出的是，刘长君亦享有诉争房屋的部分权利，其亦有权居住于诉争房屋，刘洪春及孙广伟系刘长君的儿子及儿媳，应着力为老人营造一个和谐、舒适、健康的居住环境。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回刘长君的诉讼请求。案件受理费

诉争房屋是以刘长君名义进行的房改并登记于刘长君名下，房改及办证均发生在刘长君与案外人孙翠英的婚姻存续期间，依据刘长君与案外人孙翠英于2008年10月3日书写的证明，应认定刘长君与案外人具有将诉争房屋赠与给刘洪春的意思表示，现案外人已过世，刘长君的本次起诉虽证明刘长君对诉争房屋中其享有的份额具有撤销赠与的意思表示，但不影响刘洪春基于案外人孙翠英的赠与而享有的份额，结合诉争房屋回迁取得后一直由刘洪春占有使用，增加面积款和房改款也由刘洪春缴纳，诉争房屋的产权证原件亦存放于刘洪春处的事实，证明刘洪春接受了案外人孙翠英的赠与，享有诉争房屋的部分权利，故刘洪春及孙广伟有权居住于诉争房屋，而孙广宏、苏荣菊、

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第02736号上诉人（原审原告）：刘长君，男，1924年10月16日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托代理人：刘超英，男，1958年5月20日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：刘洪春，男，1963年3月18日出生，汉族，住沈阳市和平区。被上诉人（原审被告）：孙广伟，女，1963年3月20日出生，汉族，住沈阳市和平区。被上诉人（原审被告……