农村建房施工合同纠纷 （2015）海南一中环民终字66号

本案为农村建房施工合同纠纷，金纯生与周远明签订的《承包建房合同书》系合同双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同依法成立、合法有效，应受法律保护，合同双方当事人应当按照约定履行合同义务。本案争议的焦点为：一、金纯生要求周远明返还金纯生多支付的工程款28000元是否有事实和法律依据；二、周远明是否应返工维修金纯生房屋外墙，直至墙体不再渗水为止，并履行合同约定义务，继续完成金纯生房屋未完成的施工部分（即伙房外墙一幅约16平方米镶贴马赛克、三级化粪池一个、外墙安装排水管、楼顶光面并铺设隔热层各70平方米及房屋周边墙角修缮）；三、金纯生要求周远明返还给金纯生楼房一层墙体高度减少6公分施工成本费用2000元及返还给金纯生未按照约定施工要求增加墙基深度施工费用8000元是否有事实和法律依据；四、金纯生要求周远明赔偿金纯生在施工过程中砸破五块瓷砖造成停工损失500元是否有事实和法律依据。一、关于金纯生要求周远明返还金纯生多支付的工程款28000元是否有事实和法律依据的问题。本案中，金纯生与周远明双方签订的《承包建房合同书》的合同权利义务尚未终止，金纯生主张其在合同履行过程

本案为农村建房施工合同纠纷，金纯生与周远明签订的《承包建房合同书》系合同双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同依法成立、合法有效，应受法律保护，合同双方当事人应当按照约定履行合同义务。本案争议的焦点为：一、金纯生要求周远明返还金纯生多支付的工程款28000元是否有事实和法律依据；二、周远明是否应返工维修金纯生房屋外墙，直至墙体不再渗水为止，并履行合同约定义务，继续完成金纯生房屋未完成的施工部分（即伙房外墙一幅约16平方米镶贴马赛克、三级化粪池一个、外墙安装排水管、楼顶光面并铺设隔热层各70平方米及房屋周边墙角修缮）；三、金纯生要求周远明返还给金纯生楼房一层墙体高度

海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南一中环民终字66号上诉人（原审原告）金纯生。委托代理人李兰珍。被上诉人（原审被告）周远明。委托代理人鱼筱军。上诉人金纯生因与被上诉人周远明农村建房施工合同纠纷一案，不服海南省万宁市人民法院（2015）万民初字第45号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年12月8日立案受理本案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审法院查明，2……