排除妨害纠纷 （2016）粤09民终109号

本案原告严宝福主张排除妨害的土地已领取了土地使用证，原告依法可在国土证记明的范围内使用土地。原告现建房屋使用的土地未超出国土证的界址范围，被告阻挠原告建房，妨害原告对物权的行使，依照《中华人民共和国共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”规定，原告诉请被告停止侵害，合法有据，予以支持。因被告阻挠原告建房，导致原告支出的地籍测量费3250元，原告请求被告赔偿，依法予以支持。但原告请求被告赔偿损失，因未提供证据证明，不予支持，应予驳回。被告辩称原告的建房用地已超出了规划平面图的范围及原告未取得建设规划许可证及施工许可证的建房行为违法，被告可向相关的行政及执法部门投诉、反映，由相关的行政、执法部门处理，被告不能以此为由阻扰原告在原告已拥有《国有土地使用权证》及《茂港区农（居）民建设用地规划平面图》的土地上建房。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定判决：一、限被告曾忠钦立即停止对原告严宝福在茂名市电白区南海街道绿海王村仔路口的土地（国有土地使用证号：茂港国用2010—0

本案原告严宝福主张排除妨害的土地已领取了土地使用证，原告依法可在国土证记明的范围内使用土地。原告现建房屋使用的土地未超出国土证的界址范围，被告阻挠原告建房，妨害原告对物权的行使，依照《中华人民共和国共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”规定，原告诉请被告停止侵害，合法有据，予以支持。因被告阻挠原告建房，导致原告支出的地籍测量费3250元，原告请求被告赔偿，依法予以支持。但原告请求被告赔偿损失，因未提供证据证明，不予支持，应予驳回。被告辩称原告的建房用地已超出了规划平面图的范围及原告未取得建设规划许可证及施工许可证的建房行为违法，被告可向相关的

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤09民终109号上诉人（原审原告）：严宝福，男，汉族。委托诉讼代理人：郑严防，广东法申律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：邓明毅，广东法申律师事务所执业律师。上诉人（原审被告）：曾忠钦，男，汉族。委托诉讼代理人：廖泽城，广东民道律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：彭小太，广东民道律师事务所执业律师。上诉人严宝福与上诉人曾忠钦因排除妨害纠纷一案……