不当得利纠纷 （2016）豫01民终8580号

原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。《郑州市城市基础设施配套费征收管理办法》经批准于2010年11月17日在新密市施行。2013年7月5日，被告向原告收取了暖气入网初装费、天然气初装费。因此，被告收取原告暖气入网初装费、天然气初装费没有合法依据，对原告要求被告返还暖气入网初装费、天然气初装费的诉讼请求，该院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决：被告新密市金海洋房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告慎明仲暖气入网初装费7785元、天然气初装费2800元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费65元，由被告新密市金海洋房地产开发有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审经审理查明的事实与原审法院相一致。本院认为，《郑州市城市基础设施配套征收管理办法》经批准于2

原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。《郑州市城市基础设施配套费征收管理办法》经批准于2010年11月17日在新密市施行。2013年7月5日，被告向原告收取了暖气入网初装费、天然气初装费。因此，被告收取原告暖气入网初装费、天然气初装费没有合法依据，对原告要求被告返还暖气入网初装费、天然气初装费的诉讼请求，该院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决：被告新密市金海洋房地产开发有限公司于

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终8580号上诉人（原审被告）：新密市金海洋房地产开发有限公司。法定代表人：郭华伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐国卿，河南奕信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：慎明仲，男，出生于1986年5月21日，汉族。上诉人新密市金海洋房地产开发有限公司因与被上诉人慎明仲不当得利纠纷一案，不服河南省新密市人民法院（2016）豫0183民初2……