排除妨害纠纷 （2019）苏03民终4807号

李伟、李德振均未经规划部门批准，在原宅基范围内进行了改扩建，其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除”。但李伟原房产尚属于合法建筑，李伟、李德振均应当遵循《中华人民共和国物权法》的规定，正确处理相邻关系。该法第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。第八十五条规定“法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。”第八十七条规定“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利”。李德振虽主张其房屋东侧的空地为其自留地，未能向法院提供宅基地使用权证明或者土地承包经营权证明，故李德振对该地块不具有排他的使用权。对李伟要求李德振清除堆放在其门前的砖块、木头及杂物，不妨碍李伟通行的请求，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条、第八十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、

李伟、李德振均未经规划部门批准，在原宅基范围内进行了改扩建，其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除”。但李伟原房产尚属于合法建筑，李伟、李德振均应当遵循《中华人民共和国物权法》的规定，正确处理相邻关系。该法第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。第八十五条规定“法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。”第八十七条

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏03民终4807号上诉人（原审被告）：李德振，男，1964年8月25日出生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：王培峰，江苏金朝阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李伟，男，1978年8月16日出生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：王成惠，徐州市铜山区同人法律服务所法律工作者。上诉人李德振因与被上诉人李伟排除妨害纠纷一案，不服徐州……