房屋买卖合同纠纷 （2014）青中民申字第2号

原青岛市人和路＊＊号＊户房屋原系王作芝之母的私有房屋，因历史原因，该房屋被许占基以公房的形式予以承租。1981年落实政策发还房屋产权后，按照相关政策，因许子涌作为窦玉珍的同住人，无其他住房的情况下仍可以居住在该房屋。王作芝之母去世后，由王作芝继承该房屋的所有权。该房屋于1993年12月拆迁，安置位于本市长兴路＊＊号＊＊＊户房屋，王作芝作为产权人保留产权，并交纳保留产权款，办理房地产权证。窦玉珍系因历史原因长期居住王作芝的私房，但窦玉珍的丈夫许占基在本市大名路＊＊号还承租公房一处，该房拆迁后，安置位于本市浮山后＊小区B＊＊号楼＊单元＊＊＊套二厅房屋一处。涉案房屋同住人许子涌承租公共租赁房。在窦玉珍及其同住人另有房源的情况下，窦玉珍继续占用王作芝的私有房屋无法律及事实依据。王作芝作为涉案房屋的所有权人，对涉案房屋依法享有占有、使用、收益及处分的合法权利，因此王作芝要求收回房屋的诉讼请求，符合法律规定。综上，窦玉珍的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回窦玉珍的再审申请。审　判　长　　单克强审　判

原青岛市人和路＊＊号＊户房屋原系王作芝之母的私有房屋，因历史原因，该房屋被许占基以公房的形式予以承租。1981年落实政策发还房屋产权后，按照相关政策，因许子涌作为窦玉珍的同住人，无其他住房的情况下仍可以居住在该房屋。王作芝之母去世后，由王作芝继承该房屋的所有权。该房屋于1993年12月拆迁，安置位于本市长兴路＊＊号＊＊＊户房屋，王作芝作为产权人保留产权，并交纳保留产权款，办理房地产权证。窦玉珍系因历史原因长期居住王作芝的私房，但窦玉珍的丈夫许占基在本市大名路＊＊号还承租公房一处，该房拆迁后，安置位于本市浮山后＊小区B＊＊号楼＊单元＊＊＊套二厅房屋一处。涉案房屋同住人许子涌承租公共租赁房。在窦玉

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）青中民申字第2号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：窦玉珍，女，1931年2月17日出生，汉族，青岛皮鞋材料厂退休职工。再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：王作芝，女，1942年1月4日出生，汉族。再审申请人窦玉珍因与被申请人王作芝房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2013）青民一终字第536号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案……