商品房预售合同纠纷 （2019）冀0682民初86号
裁判要旨
原被告自愿签订的定购协议，真实合法有效。 被告不能按时交付商铺，且现在仍不具备交付条件，致使合同目的不能实现，按照被告方的承诺，原告要求解除合同并退还已付购房款151358元，合法有据，应予支持。 自本院公告送达诉状之日（2019年3月26日）起原被告于2013年6月29日签订的《西悦城购物中心定购协议》解除生效。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原被告于2013年6月29日所签订的《西悦城购物中心定购协议》自2019年3月26日起解除生效；二、被告定州市金泰房地产开发有限公司退还原告已付购房款151358元，于判决生效后10日内履行。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3327元、保全费1410元，由被告定州市金泰房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 长 党红欣人
摘要
李亚与定州市金泰房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省定州市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0682民初86号原告：李亚，女，汉族，1983年11月11日出生，住定州市。 委托诉讼代理人：张丽红，河北冀华（定州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘燕飞，河北冀华（定州）律师事务所律师。 被告：定州市金泰房地产开发有限公司，住所地：定州市博陵南街。 统一社会信用代码证：9113068269349329XU。 法定代表人：谷常金，该公司执行……