居间合同纠纷 （2021）川01民终3666号

亚荣公司与瑞盈公司签订的《居间服务合同》为有效合同，对双方当事人具有法律约束力。该合同明确约定瑞盈公司为亚荣公司提供的是推荐商铺选址的居间服务，因此，瑞盈公司的合同义务应是向亚荣公司提供符合相应条件可供选购商铺的房源信息，供亚荣公司选择，即报告订立合同的机会。双方在《居间服务合同》中对推荐商铺的明确地址、面积、服务费数额、付款条件等进行了明确，表明瑞盈公司已向亚荣公司提供了相应房源信息，亚荣公司已从推荐的房源信息中已选定了符合其要求的商铺。根据查明事实，《居间服务合同》签订后，亚荣公司与弘嘉公司已于2019年10月25日订立了商品房买卖合同，《居间服务合同》约定的服务费付款条件已成就。瑞盈公司促成了合同成立，其有权获得约定报酬。亚荣公司未按约向瑞盈公司支付服务费构成违约，应当承担相应的违约责任。瑞盈公司要求亚荣公司支付服务费并承担逾期利息的诉讼请求，有事实和法律根据，一审法院予以支持。据此，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：亚荣公司于判决生效后十日内向瑞盈公司支

亚荣公司与瑞盈公司签订的《居间服务合同》为有效合同，对双方当事人具有法律约束力。该合同明确约定瑞盈公司为亚荣公司提供的是推荐商铺选址的居间服务，因此，瑞盈公司的合同义务应是向亚荣公司提供符合相应条件可供选购商铺的房源信息，供亚荣公司选择，即报告订立合同的机会。双方在《居间服务合同》中对推荐商铺的明确地址、面积、服务费数额、付款条件等进行了明确，表明瑞盈公司已向亚荣公司提供了相应房源信息，亚荣公司已从推荐的房源信息中已选定了符合其要求的商铺。根据查明事实，《居间服务合同》签订后，亚荣公司与弘嘉公司已于2019年10月25日订立了商品房买卖合同，《居间服务合同》约定的服务费付款条件已成就。瑞盈公司

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终3666号上诉人（原审被告）：成都亚荣文化传播有限公司，住所地：四川省成都市武侯区锦绣路1号2栋20层2008号。法定代表人：毛小平，执行董事。委托诉讼代理人：高文燕，四川英济律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：成都瑞盈房产经纪有限责任公司，住所地：四川省成都市龙泉驿区龙泉翠龙街66号附1030号。法定代表人：黄文准，经理。委托诉讼……