房屋买卖合同纠纷 （2017）赣08民终1450号

涉案房屋只是暂时不具备办理产权登记的观点有误。上诉人向一审法院起诉请求：1、判令解除原、被告签订的《合伙建房承包合同》；2、判令被告向原告返还购房款130000元及损失1277813元；3、判令被告向原告赔偿诉讼费5800元；4、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2005年11月11日，被告刘裕甫与吉安县城投公司签订了一份《土地使用权转让协议》，约定吉安县城投公司与被告置换面积260-270㎡土地一块。被告为该土地（坐落于吉安县城盘龙花苑小区道路西侧）办理了国有土地使用权证和吉县建规用地字（2006）65号建设用地规划许可证。2007年7月22日，原告与被告签订了一份《合伙建房承包合同》，约定原告以每平方米900元和1000元的价格向被告分别购得一单元西边二楼一套房屋和北边车库一间，住房层高为3米，柴间以设计图纸为准；土地使用证及房屋产权证的办证费用由原告承担；2007年12月30日前竣工交付原告使用等。合同签订后，被告陆续共收取原告购房款130000元。2014年11月20日，原告以被告仅交付房屋钥匙为由，诉至吉安县人民法院，请求判令被告为涉案房屋办理土地使用权证和产权证，诉讼

涉案房屋只是暂时不具备办理产权登记的观点有误。上诉人向一审法院起诉请求：1、判令解除原、被告签订的《合伙建房承包合同》；2、判令被告向原告返还购房款130000元及损失1277813元；3、判令被告向原告赔偿诉讼费5800元；4、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2005年11月11日，被告刘裕甫与吉安县城投公司签订了一份《土地使用权转让协议》，约定吉安县城投公司与被告置换面积260-270㎡土地一块。被告为该土地（坐落于吉安县城盘龙花苑小区道路西侧）办理了国有土地使用权证和吉县建规用地字（2006）65号建设用地规划许可证。2007年7月22日，原告与被告签订了一份《合伙建房承包合同》

江西省吉安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）赣08民终1450号上诉人（原审原告）：刘龙福，男，1964年11月5日生，汉族，江西省吉安县人，住江西省吉安县。被上诉人（原审被告）：刘裕甫，男，1954年11月9日生，汉族，江西省吉安县人，住江西省吉安县。上诉人刘龙福因与被上诉人刘裕甫房屋买卖合同纠纷一案，不服吉安县人民法院（2017）赣0821民初77号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2……