物业服务合同纠纷 （2018）苏0812民初9542号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 原告金大地物业公司与淮安市天龙御城业主委员会以及和被告签订的《天龙御城前期物业管理服务合同》、《物业服务合同》，符合法律规定，不论是原告金大地物业公司，还是作为业主的被告，都应当按照合同的约定履行各自的权利义务。 被告崔飞经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证和质证权利。 原告作为物业服务企业应该接受业主的监督，不断改进物业服务水平。 本案中，被告曾系该小区4号楼604室业主，建筑面积为129.84平方米，依照合同约定，物业服务收费标准为1.23元∕平方米∕月，原告要求从2017年1月1日开始计算物业费至涉案房屋变更登记为案外人之日，即至2018年10月14日，符合法律规定，本院予以支持，故从2017年1月1日至2018年10月14日，被告应当给付原告物业管理服务费1.23元*129.84平方米*21个月*14天=3428元，对原告主张中超出的部分不予支持。 考虑到原告在提供物业管理服务过程中，存在一些物业服务不到位情况，故对原告要求被告给付滞纳金349.75元的主张，本院不予支持，对被告拖欠的物业服务费本院酌情予以适当减免，确认
摘要
9542淮安市金大地物业服务有限公司与崔飞物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0812民初9542号原告：淮安市金大地物业服务有限公司，住所地淮安市清江浦区天龙御城综合楼1号楼401室。 法定代表人：包志红，该公司总经理。 委托诉讼代理人：关杰，该公司主任。 被告：崔飞，男，汉族，1968年8月9日出生，原住淮安市清江浦区淮海南路158号天龙御城4号楼604室，现住址不详。 原告淮安市金大地物业服务有限公司（以下简称金大……