物权保护纠纷 （2017）冀04民终3680号

陈光海所使用的宅基面积有其《集体土地建设用地使用证》所证实，陈怀玉没有提交其《集体地建设用地使用证》。根据陈光海的《集体土地建设用地使用证》所记载的面积丈量，陈怀玉的东围墙有17公分在陈光海宅基使用范围内，属于侵权，但根据陈光海陈述，当时发现陈怀玉垒围墙占用其宅基后，与陈怀玉交涉。陈怀玉承诺以后腾出，陈怀玉默认了占用的事实，是对自己权利的不行使，且陈怀玉东侧围墙上建有房屋，故陈怀玉应在翻建东屋和围墙时或者东屋和东围墙自然倒塌后，腾出所占陈光海的17厘米地基。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销魏县人民法院（2017）冀0434民初1367号民事判决，二、陈怀玉在其翻建东屋和围墙时或者东屋和围墙因自然原因倒塌后，腾出所占陈光海的17厘米地基。一审案件受理费40元，二审案件受理费80元，双方各负担60元。本判决为终审判决。审判长　　陈建英审判员　　杨海山审判员　　冯　雪二〇一七年十月三十日书记员　　常新蕊

陈光海所使用的宅基面积有其《集体土地建设用地使用证》所证实，陈怀玉没有提交其《集体地建设用地使用证》。根据陈光海的《集体土地建设用地使用证》所记载的面积丈量，陈怀玉的东围墙有17公分在陈光海宅基使用范围内，属于侵权，但根据陈光海陈述，当时发现陈怀玉垒围墙占用其宅基后，与陈怀玉交涉。陈怀玉承诺以后腾出，陈怀玉默认了占用的事实，是对自己权利的不行使，且陈怀玉东侧围墙上建有房屋，故陈怀玉应在翻建东屋和围墙时或者东屋和东围墙自然倒塌后，腾出所占陈光海的17厘米地基。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销魏县人民法院（2017）冀0434民初1367

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀04民终3680号上诉人（原审原告）：陈光海，曾用名陈广海，男，1973年5月25日出生，汉族，现住魏县。委托诉讼代理人：陈正朝，男，1948年5月18日出生，住魏县，系陈光海之父。被上诉人（原审被告）：陈怀玉，男，1946年12月3日出生，汉族，现住魏县。上诉人陈光海因与被上诉人陈怀玉物权保护纠纷一案，不服魏县人民法院（2017）冀0434……