返还原物纠纷 （2016）闽06民终413号

原审对此认定事实正确，上诉人林进生所提异议不能成立。另查明，上诉人林进生于1963年开始作为教师参加工作至退休，其并非本案讼争土地的集体经济组织成员。本院认为，被上诉人的亲属林志坤向村委会受让本案讼争宅基地108平方米的土地，用于基建房屋，该事实可以认定，因此，林志坤取得讼争地的使用权，作为林志坤继承人的被上诉人由此取得讼争地的使用权。上诉人林进生主张讼争地系其委托林志坤向村委会受让并支付给林志坤土地受让费，缺乏依据，不予认定。诉讼中，本案双方当事人所提供有关基建房屋的证据，均无法印证各自主张。依照目前提供的证据，尚无法认定何方当事人基建讼争房屋，对此，如日后各自有证据证实主张，可依程序另行解决。上诉人林进生在使用讼争房屋时，未经权利人的同意，擅自将讼争房屋出租给原审被告许振林，构成对权利人的侵权，故被上诉人主张上诉人林进生与原审被告许振林签订的租赁协议无效的理由成立。被上诉人请求返还讼争土地和房屋，应予支持。上诉人林进生上诉提出其居住讼争房屋及办理有关契税证等过程，说明拥有讼争房屋所有权的理由，如上所述，本案双方当事人均提供讼争土地相关完税依据，不影响本案讼争土地受让方的认定，故该上

原审对此认定事实正确，上诉人林进生所提异议不能成立。另查明，上诉人林进生于1963年开始作为教师参加工作至退休，其并非本案讼争土地的集体经济组织成员。本院认为，被上诉人的亲属林志坤向村委会受让本案讼争宅基地108平方米的土地，用于基建房屋，该事实可以认定，因此，林志坤取得讼争地的使用权，作为林志坤继承人的被上诉人由此取得讼争地的使用权。上诉人林进生主张讼争地系其委托林志坤向村委会受让并支付给林志坤土地受让费，缺乏依据，不予认定。诉讼中，本案双方当事人所提供有关基建房屋的证据，均无法印证各自主张。依照目前提供的证据，尚无法认定何方当事人基建讼争房屋，对此，如日后各自有证据证实主张，可依程序另行解

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽06民终413号上诉人（原审被告）林进生，男，1943年8月13日出生，汉族，退休教师，住福建省诏安县。委托代理人姚启文，福建中闽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）林察娇，女，1954年11月5日出生，汉族，农民，住福建省诏安县。被上诉人（原审原告）林永权，男，1979年11月29日出生，汉族，农民，住福建省诏安县。被上诉人（原审原告）林锦……