物业服务合同纠纷 （2019）渝0230民初6126号
裁判要旨
本案争议的焦点是谭桂芳是否应交纳物业服务费和公摊电费。 本案中，麒麟物业公司作为物业服务企业，已按协议之约定履行了主要的物业服务义务，如门口安保、打扫清结、电梯设备维护等等。 谭桂芳作为业主，享受了麒麟物业公司的物业服务,应按约支付麒麟物业公司物业服务费及承担公摊电费，故麒麟物业公司的诉讼主张成立，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干规定的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条、第一百六十二条之规定，判决如下：谭桂英在本判决生效后10日内支付丰都县麒麟物业有限公司物业服务费和公摊电费共计4446.30元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由谭桂英负担（麒麟物业公司已垫付，谭桂英在履行义务时一并支付给麒麟物业公司）。 本判决为终审判决。 审 判 员 程浩洲二〇一九年十二月十日法官助理 陈渡仿书 记 员 周小庆 来源：
摘要
丰都县麒麟物业有限公司与谭桂英物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市丰都县人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0230民初6126号原告：丰都县麒麟物业有限公司，住所地重庆市丰都县三合街道商业一路45号第二层，统一社会信用代码915002305540790216。 法定代表人：李素琼，总经理。 委托代理人：夏明亮，重庆洪宇律师事务所律师。 被告：谭桂英，女，1976年8月29日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。 原告丰都县麒麟物业有限公司（以下简……