合同纠纷 （2019）新01民终995号

“该合同已履行”是错误的，就不存在继续营业的事实。故请求二审法院查明事实，依法改判。段磊辩称：不同意亚森·尼亚孜的上诉请求及理由。请求二审法院驳回上诉，维持原审判决。亚森·尼亚孜向一审法院起诉请求：1、判令解除房屋转让合同；2、判令段磊退还转让费60000元；3、段磊承担本案诉讼费。一审法院认定事实：2018年2月28日，亚森·尼亚孜与段磊签订转让合同，段磊将位于乌鲁木齐水磨沟区以60000元转让给亚森·尼亚孜。租期为2018年2月28日至2019年5月17日。亚森·尼亚孜已将转让款支付给段磊，段磊也已将该房屋交付亚森·尼亚孜使用，且亚森·尼亚孜已经营一段时间。一审法院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务…..”。本案中，亚森·尼亚孜、段磊双方签订转让合同，段磊将位于乌鲁木齐市水磨沟区以60000元转让给亚森·尼亚孜。租期为2018年2月28日至2019年5月17日，双方签订合同后，亚森·尼亚孜支付段磊60000元转让款，段磊将转让房屋交付亚森·尼亚孜，故该合同视为双方真实意思表达，合法有效，且该合同已履行。对亚森·尼亚孜要求解除双方签订的转

“该合同已履行”是错误的，就不存在继续营业的事实。故请求二审法院查明事实，依法改判。段磊辩称：不同意亚森·尼亚孜的上诉请求及理由。请求二审法院驳回上诉，维持原审判决。亚森·尼亚孜向一审法院起诉请求：1、判令解除房屋转让合同；2、判令段磊退还转让费60000元；3、段磊承担本案诉讼费。一审法院认定事实：2018年2月28日，亚森·尼亚孜与段磊签订转让合同，段磊将位于乌鲁木齐水磨沟区以60000元转让给亚森·尼亚孜。租期为2018年2月28日至2019年5月17日。亚森·尼亚孜已将转让款支付给段磊，段磊也已将该房屋交付亚森·尼亚孜使用，且亚森·尼亚孜已经营一段时间。一审法院认为，《中华人民共和国合

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）新01民终995号上诉人(原审原告)：亚森·尼亚孜被上诉人（原审被告）：段磊委托诉讼代理人：段永泉上诉人亚森·尼亚孜因与被上诉人段磊转让合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市水磨沟区人民法院（2018）新0105民初1555号民事判决向本院提起上诉。本院于2019年3月4日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人亚森·尼亚孜，被上……