合同纠纷 （2017）青01民终946号

李倞安、李文玲与高亚平签订的店铺转让合同未约定高亚平有义务协助办理店铺消防验收手续，故李倞安、李文玲应当预见投资风险、核实需要办理的审批手续，因无法办理消防许可证致使火锅店不能营业造成的损失，应由李倞安、李文玲承担。双方签订店铺转让合同是高亚平无力经营而让李倞安帮忙转出顶账，并非是李倞安要自行经营，如何预见投资风险、核实需要办理的审批手续。李倞安在顶账的人不要该铺面且高亚平又不管的情况下才无奈接手经营。李倞安、李文玲的帮忙之举，却要自行损失一百多万，有违公平。高亚平答辩称，高亚平与李倞安转让的是铺面，并非租赁商铺的转租。高亚平将自己的大锅台店面转让给李倞安，至于李倞安将店面转为火锅店经营，是其自己的行为与高亚平无关，损失应当由李倞安、李文玲自行承担。原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。一审法院认定事实：位于西宁市城西区胜利路8号院沿街铺面房屋所有权归青海大学财经学院(原青海财经职业学院)所有。2000年，原青海财经职业学院并入青海大学，为青海大学二级学院，无独立法人资格，未办理注册登记，其资产由青海大学统一管理。2001年5月原青海财经职业学院与西宁联七实业有限公司签订的开发经营

李倞安、李文玲与高亚平签订的店铺转让合同未约定高亚平有义务协助办理店铺消防验收手续，故李倞安、李文玲应当预见投资风险、核实需要办理的审批手续，因无法办理消防许可证致使火锅店不能营业造成的损失，应由李倞安、李文玲承担。双方签订店铺转让合同是高亚平无力经营而让李倞安帮忙转出顶账，并非是李倞安要自行经营，如何预见投资风险、核实需要办理的审批手续。李倞安在顶账的人不要该铺面且高亚平又不管的情况下才无奈接手经营。李倞安、李文玲的帮忙之举，却要自行损失一百多万，有违公平。高亚平答辩称，高亚平与李倞安转让的是铺面，并非租赁商铺的转租。高亚平将自己的大锅台店面转让给李倞安，至于李倞安将店面转为火锅店经营，是其

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）青01民终946号上诉人（原审被告、反诉原告）：李倞安，男，汉族，1982年8月20日出生，青海金融超市总经理，住青海省西宁市城中区。上诉人（原审被告、反诉原告）：李文玲，女，汉族，1989年4月4日出生，无固定职业，住青海省西宁市城北区。上诉人委托诉讼代理人：胡国徽，青海徐晓同律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）:高亚平，男，汉族，……