民间借贷纠纷 （2019）闽0305民初4600号
裁判要旨
林智祥、曾秀凤与林智雨、案外人林志明签订的《房产转让协议书》系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式均未违反我国法律法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 但涉案房屋于2019年7月2日已被江苏省南京市鼓楼区人民法院裁定拍卖、变卖用于偿还另案债务，致使《房产转让协议书》的合同目的已经无法实现，当事人依法可以解除合同，且案外人林志明作为合同的另一当事人，同时要求解除《房产转让协议书》。 故林智雨要求解除双方于2018年2月21日签订的《房产转让协议书》，于法有据，予以支持。 《房产转让协议书》解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，依法应当恢复原状，即回归双方原始的借贷状态。 林智祥多次向林智雨借款，后双方经结算，林智祥确认尚欠林智雨借款245000元，有林智祥出具的结算单在案为凭，该债权债务事实清楚，证据充分，可以认定。 现林智雨要求林智祥偿还借款245000元，合法有据，应予支持。 因双方未约定借款利息计算方式，现林智雨要求林智祥支付借款245000元自2018年2月21日起计算的利息，于法无据，应依法调整为借款245000
摘要
林智雨与林智祥、曾秀凤民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省莆田市秀屿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0305民初4600号 原告：林智雨，男，1967年11月23日出生，汉族，农民，住福建省莆田市秀屿区。 委托诉讼代理人：林东阳，福建律海律师事务所执业律师。 特别代理。 被告：林智祥，男，1965年2月21日出生，汉族，农民，住福建省莆田市秀屿区。 被告：曾秀凤，女，1964年5月12日出生，汉族，农民，住福建省莆田市秀屿区。 ……