返还原物纠纷 （2016）京02民终10767号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。依据该案查明的事实，李冬明对原15号1幢等2幢9号房屋享有所有权。但现15号1幢等2幢9号房屋已经李冬生违法翻建，原房屋已经灭失。李冬明对违法翻建的房屋不享有物权，且李冬明未实际占有过违法翻建的房屋故李冬明现依据其对违法翻建前房屋的所有权要求二被告腾退涉案房屋，没有依据，该院不予支持。关于李冬明主张的房屋使用费，因李冬明未举证证明房屋使用费的标准，经该院释明，李冬明亦不申请对涉案房屋使用费的标准再次进行评估，故李冬明要求被告按照每月2600元的标准支付房屋使用费，没有依据，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回李冬明的全部诉讼请求。本院二审认定的事实与一审法院认定事实一致。上述事实，有双方当事人的陈述、房屋档案、房屋所有

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。依据该案查明的事实，李冬明对原15号1幢等2幢9号房屋享有所有权。但现15号1幢等2幢9号房屋已经李冬生违法翻建，原房屋已经灭失。李冬明对违法翻建的房屋不享有物权，且李冬明未实际占有过违法翻建的房屋故李冬明现依据其对违法翻建前房屋的所有权要求二被告腾退涉案房屋，没有依据，该院不予支持。关于李冬明主张的房屋使用费，因李冬明未举证证明房屋使用费

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终10767号上诉人（原审原告）：李冬明，男，1970年11月4日出生。委托诉讼代理人：梁志强，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐鹏，北京市京师律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李冬生，男，1957年12月10日出生。被上诉人（原审被告）：韩毓华，女，1953年3月1日出生。上诉人李冬明因与被上诉人李冬生、韩毓华返还原物纠纷……