房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1102民初1954号
裁判要旨
原告滁州三盛房地产开发有限公司与被告陈照梅签订的商品房预售合同合法有效，应按照合同约定履行义务。 被告陈照梅虽然车库款已付清，但其未按合同约定支付西涧北路3788号《三盛颐景御园》27幢住宅单元01室购房款已构成违约，原告滁州三盛房地产开发有限公司要求解除两份商品房预售合同及其补充条款以及由被告陈照梅协助原告至房产管理部门办理合同备案登记解除而必须的手续及承担违约金的部分诉请依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告滁州三盛房地产开发有限公司与被告陈照梅签订的201300002113、201300002117商品房预售合同及补充条款；二、被告陈照梅于判决生效后十日内协助滁州三盛房地产开发有限公司至房产管理部门办理合同备案登记解除而必须的手续；三、被告陈照梅于判决生效后十日内给付原告滁州三盛房地产开发有限公司违约金161407.5元；四、驳回原告滁州三盛房地产开发有限公司其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规
摘要
滁州三盛房地产开发有限公司与陈照梅房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省滁州市琅琊区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1102民初1954号原告：滁州三盛房地产开发有限公司，住所地安徽省滁州市东大街西门办事处北面门面房，统一社会信用代码91341100580101958X。 法定代表人：周波，执行董事。 委托诉讼代理人:毛亚萍，安徽会峰律师事务所律师。 委托诉讼代理人:曾永凯，安徽苏滁律师事务所律师。 被告：陈照梅，女，1971年3月4日出生，汉族，住安徽……