房屋租赁合同纠纷 （2018）京01民终1880号
裁判要旨
当事人对自己的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，赵杰主张宋某系宋英华之子且其户籍落在408号房屋，故宋某的行为应构成表见代理，装修结果应由宋英华承担。但根据赵杰的自述，其从宋某处承租408号房屋时，宋某系以自己的名义进行出租，并非代理行为；且其主张装修系受宋某之托，但没有提交证据证明宋英华确有委托宋某代行租赁和装修之意思表示，亦没有证据显示宋某受有宋英华之委托授权，故赵杰仅凭宋某系宋英华之子及其户籍地信息为由相信宋某有代理权、构成��见代理的主张，没有事实和法律依据。另，宋英华将装修租赁房屋的装修费用作为借款，已为赵杰出具借条。综上所述，赵杰要求宋英华支付408号房屋装修费用及利息的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回赵杰的全部诉讼请求。本院对一审查明的事实予以确认。本院
摘要
赵杰与宋英华房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终1880号上诉人（原审原告）：赵杰，女，1971年2月4日出生。委托诉讼代理人：左刚民，河南启点律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宋英华，男，1949年8月18日出生。上诉人赵杰因与被上诉人宋英华房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2017）京0108民初50515号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年2月6日立案……