执行异议之诉 （2016）鄂02民终1175号

本案双方当事人的主要争议焦点是：一、粤泰公司与胡常青、刘秀英、天域公司之间的民间借贷纠纷案件是否属于虚假诉讼？大冶市人民法院（2016）鄂0281民初1050号民事判决已经生效，当事人之间存在真实的借贷关系，柯昌维以当事人之间有经济往来则认为他们具有密切利益关系，推断他们之间的诉讼系虚假诉讼，证据不足，理由不充分，对其辩解不予采信。二、“天域·名流天地”二期地下室所有权属于谁？《物权法》第三十条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。涉案地下室系天域公司投资建造，且地下停车位部分没有计入分摊面积，同时按相关规定，“天域·名流天地”二期应当建地下人防工程，但“天域·名流天地”一期承建时多建了7100平方米的地下人防工程，黄石市人防办已批复同意天域公司在后续工程项目中折抵，且超建的面积足以满足二期应建的防空地下室面积的要求。因此天域二期地下室不属于人防工程，对此各当事人均无异议，故天域公司原始取得地下室的所有权。三、天域公司将地下室转让给柯昌维的行为是否有效？《物权法》第七十四条第一款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的

本案双方当事人的主要争议焦点是：一、粤泰公司与胡常青、刘秀英、天域公司之间的民间借贷纠纷案件是否属于虚假诉讼？大冶市人民法院（2016）鄂0281民初1050号民事判决已经生效，当事人之间存在真实的借贷关系，柯昌维以当事人之间有经济往来则认为他们具有密切利益关系，推断他们之间的诉讼系虚假诉讼，证据不足，理由不充分，对其辩解不予采信。二、“天域·名流天地”二期地下室所有权属于谁？《物权法》第三十条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。涉案地下室系天域公司投资建造，且地下停车位部分没有计入分摊面积，同时按相关规定，“天域·名流天地”二期应当建地下人防工程

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鄂02民终1175号上诉人（原审被告）：柯昌维。委托诉讼代理人：王陈静、彭晓刚，均系北京市京师（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖北粤泰建安工程有限公司，住所地大冶市城北开发区七里界路19号金茂大厦1栋1002室。法定代表人：袁文治，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘建政，湖北维佳律师事务所律师。原审第三人（被执行人）：胡长青，女，1……