合同纠纷 （2021）渝01民终1805号

的2年租期；2.转让时的“装修、装饰及其他设备、商品”残余价值不大，只是合同上的“形式转让”而已；3.一审判决适用法律错误。周长生辩称，一审认定事实清楚、适用法律正确，请求二审驳回上诉、维持原判。潘李慧、蒋隆珍、秦某1、秦某2向一审法院起诉请求：1．确认秦某某于2017年9月27日与周长生签订的《店铺转让合同》从2020年4月21日起无效；2．责令被告立即返还四原告因超期转让导致该合同无效期间的转让费113506.5元，并从四原告起诉之日起按年利率百分之六承担资金占用利息。一审法院认定事实：2009年1月7日起，嘉陵管理中心多次与周长生就位于嘉陵公园内中央喷泉旁同聚褔大厦过道下方靠管理房空间场地面积约18平方米的场地（以下简称嘉陵公园内场地）签订《场地租用协议》。2016年3月1日，嘉陵管理中心与周长生就嘉陵公园内场地签订《场地租用协议》，约定租用期自2016年3月1日至2018年2月28日止。2017年9月27日，周长生（甲方）与秦某某（乙方）签订《店铺转让合同》，约定甲方同意以210000元将自己位于嘉陵公园内场地转让，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务；

的2年租期；2.转让时的“装修、装饰及其他设备、商品”残余价值不大，只是合同上的“形式转让”而已；3.一审判决适用法律错误。周长生辩称，一审认定事实清楚、适用法律正确，请求二审驳回上诉、维持原判。潘李慧、蒋隆珍、秦某1、秦某2向一审法院起诉请求：1．确认秦某某于2017年9月27日与周长生签订的《店铺转让合同》从2020年4月21日起无效；2．责令被告立即返还四原告因超期转让导致该合同无效期间的转让费113506.5元，并从四原告起诉之日起按年利率百分之六承担资金占用利息。一审法院认定事实：2009年1月7日起，嘉陵管理中心多次与周长生就位于嘉陵公园内中央喷泉旁同聚褔大厦过道下方靠管理房空间场

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终1805号上诉人（原审原告）：潘李慧，女，1977年1月21日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区。委托诉讼代理人：杨红伟，重庆祥永律师事务所律师。上诉人（原审原告）：蒋隆珍，女，1948年1月24日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。委托诉讼代理人：杨红伟，重庆祥永律师事务所律师。上诉人（原审原告）：秦某1，女，2009年10月19日出生，……