建筑设备租赁合同纠纷 （2019）湘民申586号

根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条（三）项的规定，延付或者拒付租金的诉讼时效为一年。 长久建材租赁部与第三工程公司签订的《财产租赁合同》，虽然约定承租人未办理书面续租手续而继续使用租赁物的，则原合同继续有效，租金递增30%，租赁期限为不定期，但也同时约定租金及装、卸、运、清洗、材料等费用按月结算，当月5日为租金结算日，由承租人向出租人领取结算单，出租人须在结算后10天内将装、卸、运、清洗、材料费及租金送到出租人。 本案中，第三工程公司最后一次归还租赁物的日期为2011年1月13日，按照双方合同约定，对未归还租赁物租金的结算日应为2011年2月5日，并于结算后10日也即2011年2月15日支付租金及装、卸、运、清洗、材料费等费用。 第三工程公司未依合同约定支付未归还租赁物的租金，则长久建材租赁部请求其支付租金的诉讼时效起算点应为2011年2月15日，但长久建材租赁部直至2016年7月13日才诉至法院主张权利，且在诉讼过程中未提交诉讼时效应当延长、中止、中断的相关证据，因此，原一审判决根据第三工程公司的抗辩，认定长久建材租赁部请求支付2015年7月14日之前的租金、违约金及清洗上

沅陵县长久建材租赁部与湖南省第三工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷申诉、申请民事裁定书

湖南省高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）湘民申586号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：沅陵县长久建材租赁部，住所地湖南省沅陵县沅陵镇苦藤铺村。 经营者：黎长申，男，1968年7月11日出生，汉族，住湖南省浏阳市。 委托诉讼代理人：王崇求，湖南首乐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑冰燕，湖南首乐律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审上诉人）：湖南省第三工程有限公司，住……