房屋买卖合同纠纷 （2021）新01民终3822号

根据庭审查明的事实，姜昆、漆彦彦与张露之间存在口头上的房屋买卖合同关系，故本案的案由应为房屋买卖合同纠纷。姜昆、漆彦彦与张露之间的房屋买卖合同系双方真实意思表示，其内容不违反法律法规强制性规定，当属有效合同，双方应依约履行。当事人就有关合同内容约定履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。姜昆、漆彦彦已向张露支付了部分房款，双方未约定房屋过户时间，姜昆、漆彦彦可随时要求张露办理过户手续，为保障姜昆、漆彦彦实现物权，张露应协助姜昆、漆彦彦办理涉案房屋不动产权的过户手续。姜昆、漆彦彦与张露对房屋过户中产生的税费由何方承担并无约定，且该项税费亦未实际发生，故姜昆、漆彦彦要求张露承担个人所得税的诉讼请求，一审法院不予支持。据此，一审法院判决如下：一、张露于判决生效后十日内协助姜昆、漆彦彦办理位于乌鲁木齐市米东区米东南路某房屋（不动产权证号：新（2021）乌鲁木齐市不动产权第XXXX号）的不动产权过户手续；二、驳回姜昆、漆彦彦的其他诉讼请求。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。姜宝香提交新证据：1

根据庭审查明的事实，姜昆、漆彦彦与张露之间存在口头上的房屋买卖合同关系，故本案的案由应为房屋买卖合同纠纷。姜昆、漆彦彦与张露之间的房屋买卖合同系双方真实意思表示，其内容不违反法律法规强制性规定，当属有效合同，双方应依约履行。当事人就有关合同内容约定履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。姜昆、漆彦彦已向张露支付了部分房款，双方未约定房屋过户时间，姜昆、漆彦彦可随时要求张露办理过户手续，为保障姜昆、漆彦彦实现物权，张露应协助姜昆、漆彦彦办理涉案房屋不动产权的过户手续。姜昆、漆彦彦与张露对房屋过户中产生的税费由何方承担并无约定，且该项税费亦未实际

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终3822号 上诉人（原审被告）：张露，女，1987年3月3日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区。 委托诉讼代理人：王泓彬，新疆金桥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邵年，新疆金桥律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：姜昆，男，1988年12月25日出生，汉族，新疆天盾安防股份有限公司职员，住……