确认合同无效纠纷 （2016）豫11民终148号

《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条规定“夫或妻对夫妻共同所有的财产有平等的处理权”应当理解为：（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。本案中，刘结实与刘万春于2003年7月23日在村干部见证下签订了《房产转让协议》，该协议的签订至今已有12年，且刘结实一直在此居住，并于2015年5月7日为该处房产办理了房屋所有权证书，应视为刘结实、刘万春签订的房屋买卖合同已经成立并履行完毕，刘万春未履行夫妻间的告知义务，擅自处分共有财产，刘结实作为善意的第三人并未实施侵权行为，因此，李克敏起诉要求确认刘结实、刘万春之间的房屋转让协议无效，理由不充分，不予支持。刘结实辩称本案讼争的房地产不是李克敏与刘万春的夫妻共有财产，李克敏不是本案适格的原告的辩称观点，证据不足，不予采信。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和

《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条规定“夫或妻对夫妻共同所有的财产有平等的处理权”应当理解为：（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。本案中，刘结实与刘万春于2003年7月23日在村干部见证下签订了《房产转让协议》，该协议的签订至今已有12年，且刘结实一直在此居住，并于2015年5月7日为该处房产办理了房屋所有权证书，应视为刘结实、刘万春

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫11民终148号上诉人（原审原告）：李克敏，女，汉族，住河南省舞阳县。委托代理人：张天玺，河南银海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘结实，男，汉族，住河南省舞阳县。委托代理人：孙东升，河南银海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘万春，男，汉族，住河南省平顶山市新华区。上诉人李克敏因与被上诉人刘结实、刘万春确认合同无效纠纷一案，不服舞……