财产损害赔偿纠纷 （2021）京02民终11082号

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。因杨宝华与安庄村委会、安庄经合社达成补偿安置协议导致张仕珍的三间房屋被拆除，后该协议被法院以恶意串通、损害张仕珍利益为由确认无效，可见杨宝华、安庄村委会、安庄经合社构成共同侵权，应对张仕珍房屋被拆毁所造成的合理经济损失予以连带赔偿；关于赔偿的数额，根据现实情况只能依据当时的评估结果予以确定，经法院审核为119070．36元，故法院对张仕珍的过高要求不予支持；就张仕珍主张的房屋租赁费，现有证据未能证明该房屋被拆毁前处于出租的状态，或有固定的租房收入，故张仕珍的此项请求缺乏事实和法律依据，法院不予支持。一审法院判决：一、北京市房山区人民政府西潞街道办事处安庄村民委员会、北京市

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。因杨宝华与安庄村委会、安庄经合社达成补偿安置协议导致张仕珍的三间房屋被拆除，后该协议被法院以恶意串通、损害张仕珍利益为由确认无效，可见杨宝华、安庄村委会、安庄经合社构成共同侵权，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终11082号上诉人（原审原告）：张仕珍，女，1949年11月5日出生。委托诉讼代理人：孙杭林，北京崇学律师事务所律师。上诉人（原审被告）：北京市房山区人民政府西潞街道办事处安庄村民委员会，住所地北京市房山区西潞街道办事处安庄村。法定代表人：段永强，主任。上诉人（原审被告）：北京市房山区西潞街道安庄村经济合作社，住所地北京市房山区西潞街道……