合同纠纷 （2014）锡民终字第0037号

针对第一个争议焦点。拆迁办公室于2002年更名为市房屋拆迁实施中心，承担房屋拆迁的实施职能，同时增设市拆迁管理办公室。2003年成立江阴市房屋拆迁管理中心，2005年更名为动迁办，主要职能为房屋拆迁政策咨询、拆迁资料管理、受理信访、协调拆迁等。2006年，市房屋拆迁实施中心改制为企业。1997年6月10日，拆迁办公室与张树龙签订《双作价产权互换协议书》，单位名称虽经多次变更，但2005年更名的动迁办承担了拆迁办公室的管理职能，故动迁办系本案的适格被告。针对第二个争议焦点。1997年6月10日，虽然拆迁办公室与产权人张树龙签订的双作价产权互换协议书中载明浮桥堍南的房屋贰间建筑面积为87.92平方米，与房产证登记的所有权人张树龙房屋建筑面积80.4平方米不一致，但该协议书经张树龙确认且张树龙也已入住安置房天鹤七村五幢302室，可见，张树龙对浮桥堍南的房屋置换成XXX村X幢XXX室的事实是明知、确认的。张树龙虽主张原房屋面积有130平方米，但未提供证据证明。故张树龙关于协议书内容存在重大误解和显失公平的主张，不予支持。1997年6月10日，虽然拆迁办公室与产权人张辛祥、张凝（受托人为张树龙）

针对第一个争议焦点。拆迁办公室于2002年更名为市房屋拆迁实施中心，承担房屋拆迁的实施职能，同时增设市拆迁管理办公室。2003年成立江阴市房屋拆迁管理中心，2005年更名为动迁办，主要职能为房屋拆迁政策咨询、拆迁资料管理、受理信访、协调拆迁等。2006年，市房屋拆迁实施中心改制为企业。1997年6月10日，拆迁办公室与张树龙签订《双作价产权互换协议书》，单位名称虽经多次变更，但2005年更名的动迁办承担了拆迁办公室的管理职能，故动迁办系本案的适格被告。针对第二个争议焦点。1997年6月10日，虽然拆迁办公室与产权人张树龙签订的双作价产权互换协议书中载明浮桥堍南的房屋贰间建筑面积为87.92平方

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锡民终字第0037号上诉人（原审原告）张树龙，男，1944年12月26日出生，汉族。被上诉人（原审被告）江阴市人民政府房屋动迁管理办公室，住所地江阴市大桥南路18号。法定代表人华锋，该办公室主任。委托代理人黄小华，该办公室工作人员。委托代理人马惠兰，江苏振强律师事务所律师。上诉人张树龙因与被上诉人江阴市人民政府房屋动迁管理办公室（以下简称动迁办……