农业承包合同纠纷 （2019）内05民终2261号

根据《农村土地承包法》的规定，土地承包合同是享有发包权利的人向承包人发包土地的合同。其中，采用其他方式承包的土地，发包方应当履行法律规定的民主议定程序。本案中，发包方虽然没有完全履行法律规定的民主议定程序、没有履行相关的批准登记等手续而将土地发包，但从合同签订到履行已经多年，承包方又一次性完全交纳了土地承包费，依据《民法总则》公平原则确定，可以说合同的内容双方已接受，应按有效合同对待。被告依据《合同法》的相关规定在与原告解除合同后，再强调合同无效，从事实上、法律上均属无理由、无根据，不予支持。合同解除后，根据《合同法》的规定和原告的诉请，相关的合同条款清理应依法进行。原告要求被告赔偿的合理请求应当得到支持，超出部分不予保护。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第九十八条、第一百零七条规定，判决：一、被告科尔沁左翼后旗双胜镇三江村民委员会于本判决生效后10日内赔偿原告马月亮可预见的土地收入54400元（8亩土地年预测收入6800元乘以剩余承包期8年）；二、鉴定费3000元由被告科尔沁左翼后旗双胜镇三江村民委员会随上述赔偿款一并向原告马月亮支付；三、驳回原告马月亮其他诉讼请求

根据《农村土地承包法》的规定，土地承包合同是享有发包权利的人向承包人发包土地的合同。其中，采用其他方式承包的土地，发包方应当履行法律规定的民主议定程序。本案中，发包方虽然没有完全履行法律规定的民主议定程序、没有履行相关的批准登记等手续而将土地发包，但从合同签订到履行已经多年，承包方又一次性完全交纳了土地承包费，依据《民法总则》公平原则确定，可以说合同的内容双方已接受，应按有效合同对待。被告依据《合同法》的相关规定在与原告解除合同后，再强调合同无效，从事实上、法律上均属无理由、无根据，不予支持。合同解除后，根据《合同法》的规定和原告的诉请，相关的合同条款清理应依法进行。原告要求被告赔偿的合理请求

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）内05民终2261号上诉人（原审原告）：马月亮，男，1987年7月7日出生，汉族，农民，现住内蒙古通辽市，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：王晋哲，内蒙古兴哲律师事务所律师。委托诉讼代理人：张力健，内蒙古兴哲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：科尔沁左翼后旗双胜镇三江村村民委员会，所在地址内蒙古通辽市科尔沁左翼后旗双胜镇三江村。代表人……