返还原物纠纷 （2016）豫13民终891号

争议房屋的土地为国有划拨性质，使用权人为高国敏，房产登记在高国敏名下，高国敏属该房屋产权人。牛进群通过证明人与高国敏订立了房产转让协议，交付了购房款，办理了过户手续，并接受和居住了房屋，构成了善意取得。高云峰现以高国敏对争议房产没有所有权和处分权主张其转让行为无效，并请求返还房屋，不予支持。对于高国敏对擅自处分高云峰分家所分得的房产，造成其财产损失问题，可由高国敏向高云峰主张赔偿。综上，原判事实清楚。适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2300元，由高云峰负担。本判决为终审判决。审判长　　郭晓普审判员　　周　飞审判员　　赵　琳二〇一六年五月九日书记员　　韩学会 来源：

争议房屋的土地为国有划拨性质，使用权人为高国敏，房产登记在高国敏名下，高国敏属该房屋产权人。牛进群通过证明人与高国敏订立了房产转让协议，交付了购房款，办理了过户手续，并接受和居住了房屋，构成了善意取得。高云峰现以高国敏对争议房产没有所有权和处分权主张其转让行为无效，并请求返还房屋，不予支持。对于高国敏对擅自处分高云峰分家所分得的房产，造成其财产损失问题，可由高国敏向高云峰主张赔偿。综上，原判事实清楚。适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2300元，由高云峰负担。本判决为终审判决。审判长　　郭晓普审判员　　

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫13民终891号上诉人（原审原告）高云峰，农民。委托代理人乔梦麟，河南从头越律师事务所律师。被上诉人（原审被告）牛进群，农民。委托代理人田永俊，法律工作者。被上诉人（原审被告）高国敏，农民。上诉人高云峰因与被上诉人牛进群、高国敏返还原物纠纷一案，不服南阳市宛城区人民法院（2015）宛民初字第2821号判决，提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭……