（2018）鄂05民终2076号
裁判要旨
长阳牧业公司认为其对该院执行财产保全裁定案件的执行标的（盛河公司在长阳××自治县龙舟坪镇××住宅楼××楼、××楼，面积1610㎡）中的二楼608㎡的房屋享有所有权，足以排除对执行标的的强制执行，在该院已对执行标的采取查封强制执行措施时，向该院提起以申请执行人中小企业担保公司、被执行人盛河公司、向亚军为共同被告，旨在阻止对执行标的强制执行的本案诉讼，是案外人执行异议之诉。针对长阳牧业公司的诉讼请求，阐明裁判的理由。一、盛河公司（被执行人）是该院执行财产保全裁定案件执行标的的所有权人。金穗苑二期住宅楼现未经竣工验收，为在建工程。在建工程占用范围内土地使用权的享有者(并且是办理在建工程项目建设手续的申报人或被批准人)，是在建工程的所有权人。本案证据证实盛河公司系经政府部门批准的金穗苑二期住宅楼项目建设用地的使用权人（《土地使用权证书》证号“长阳国用（2013）第××”），且取得该住宅楼以盛河公司为建设单位的《建设工程规划许可证》，盛河公司是金穗苑二期住宅楼（在建工程）的所有权人。二、长阳牧业公司（案外人）不享有金穗苑二期住宅楼中的二楼608㎡房屋的所有权。《中华人民共和国物权法》第九条第一款
摘要
湖北长阳牧业发展有限责任公司、宜昌市中小企业担保投资有限公司二审民事判决书
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05民终2076号上诉人（原审原告、案外人）：湖北长阳牧业发展有限责任公司，注册号420528000005835，住所地长阳龙舟坪镇四冲街41号。法定代表人：杜玉林，该公司经理。委托诉讼代理人：周清华，长阳土家族自治县清江法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告、申请执行人）：宜昌市中小企业担保投资有限公司，统一社会信用代码9142050……