房屋租赁合同纠纷 （2019）云0302民初2883号
裁判要旨
原告提交的上述证据来源合法，客观真实,与本案有关联性,且能够证明案件事实，本院予以采信。 根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：原告通过竞标方式从麒麟区建宁街道古城社区后北居民小组处取得位于麒麟区寥廓北路与教场西路十字路口银鑫大楼及周边附属设施的经营使用权。 2013年7月10日，原告与麒麟区建宁街道古城社区后北居民小组签订《房屋租赁合同》，租赁期限为五年，自2013年9月1日起至2018年8月31日。 后双方于2014年6月20日签订《补充协议》，将租赁期限延至2020年8月31日。 2016年1月12日，原告与被告签订《房屋租赁合同》，将其承租范围内银鑫大楼旁的房屋及附属场地转租给被告经营使用。 双方合同约定：租赁期限为五年，自2016年8月1日起至2020年8月31日止。 租金为每年48万元，一年两次支付，先交款后使用，被告须在2016年8月1日支付第一期房租，在2017年1月31日前付清第二期房租。 以后每年的租金支付时间以此类推。 被告逾期交纳租金达七天的，原告有权解除合同。 租赁合同签订后，原告依约向被告交付了租赁物。 被告按合同约定支付了2016年8月1日至2017年7月
摘要
解立志与刘永刚房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0302民初2883号原告：解立志，男，汉族，1981年12月22日生住云南省曲靖市麒麟区。 委托代理人：王璟，云南黄涛律师事务所律师。 （特别授权代理）被告：刘永刚，男，汉族，1987年4月22日生住云南省曲靖市麒麟区。 原告解立志诉被告刘永刚房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月23日受理后，依法组成合议庭，于2019年5月23日公……