房屋租赁合同纠纷 （2018）云3401民初573号
裁判要旨
原告提交的6组证据符合证据三性，本院予以确认并在卷佐证。 审理查明:2015年10月10日，原、被告签订《房屋租赁合同》，约定被告将位于古城仓房街的房屋出租给原告，每年租金11万元，租期自2016年1月1日至2026年12月31日。 2015年11月27日，原、被告签订《合同补充协议》，约定租期延长至2030年6月10日。 2016年3月8日，经原、被告双方及第三方公司友好协商，三方签订了《合同解除约定》，约定解除上述《房屋租赁合同》及《合同补充协议》，被告应在签订解除协议后10个工作日内退还原告已付租金11万元，在2016年5月5日前一次性补偿原告在客栈装修的投入34万元，如出现延期付款，原、被告双方须另行协商或原告有权按照欠款金额的千分之三日利率计罚息。 2016年，被告分别于3月14日、5月9日、8月9日通过跨行汇款的方式偿还原告10万元、5万元、6000.00元。 2017年，被告通过支付宝于1月25日转账给原告10000.00元，于7月1日、2日分别转账给原告9990.00元。 2018年3月27日，经双方对账，被告向原告出具了两份欠条，欠条内容分别为：“张明周欠王超现金30
摘要
王超与张明周房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省香格里拉市人民法院民 事 判 决 书（2018）云3401民初573号原告：王超，男，1986年10月13日出生，汉族，住安徽省肥西县。 委托诉讼代理人：吴培三、吴渊，云南润泽律师事务所律师。 代理权限：特别授权代理。 被告：张明周，男，1983年11月12日出生，汉族，住江苏省滨海县。 原告王超与被告张明周房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月28日立案后，因被告张明周下落不明依法公告……