房屋租赁合同纠纷 （2018）黑0604民初4266号

刘洋提交的上述证据能够相互佐证形成了完整的证据链条，故本院对以上证据的真实性予以认定。 根据当事人陈述和现有的经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年2月14日，出租方（祁亮）与承租方（刘洋）签订租赁合同，合同约定，将让胡路区西泽路北综合商服7号门出租给刘洋，面积196平，租期为2018年3月20日---2020年3月20日，租金10万元，刘洋租期内可转租、招商，如发生纠纷由房屋所在地法院管辖。 2018年6月10日，甲方（王树林）、乙方（魏国栋）、丙方（祁亮），签订修复房屋协议，约定：甲乙将房屋共同租给被告，租期5年，因丙方亏损，三方同意提前解除合同。 2018年6月16日，祁亮为刘洋出具欠条，欠条载明：截至2018年6月15日，未返还刘洋房屋租赁退款47335元，所欠款项系刘洋租用让区西泽路北综合商服7号门房屋租金退款，欠款应于2018年6月24日前返还。 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。 根据刘洋提交祁亮为其出具的欠条内容，可以认定祁亮为刘洋出具欠条之日（即2018年6月16日）祁亮与刘洋之间签订的租赁合同已经解除，同时，在欠条中祁亮认可尚有47335元房屋租赁款未返还,

刘洋与祁亮房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

黑龙江省大庆市让胡路区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0604民初4266号原告：刘洋，男，汉族，1987年11月15日出生，住大庆市让胡路区，委托诉讼代理人：李海峰，黑龙江鸿英律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马明刚，黑龙江灵泉律师事务所律师。 被告：祁亮，男，蒙古族，1987年5月10日出生，住，原告刘洋与被告祁亮房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月11日立案后，依法适用普通程序……