房屋租赁合同纠纷 （2018）黑0604民初5884号
裁判要旨
1.原、被告均陈述“美甲室没有地毯”，对仁杰评估公司作出的“美甲室地毯鉴定金额364元”应在总“装修费用为23,717元”予以扣减，即案涉房屋装修费用为23,353元（23,717元-364元）；2.刘安刚质证称地毯、人工费360元、白钢隔断和门鉴定单价过高，因其没有向本院提出相应的依据，故本院对其异议不予支持。 本院经开庭审理，依据当事人提交的证据及其当庭陈述，本院认定本案法律事实如下：2017年11月10日，原、被告签订《商服租赁合同》1份，合同约定刘安刚将位于大庆市××区乘风新城A5号楼3号商服出租给刘颖用于经营“资医****祛痘”生意。 合同约定：1.租期自2017年11月10日起至2019年11月10日止；2.租金每年38,000元，“租金每年一交”。 合同签订后，刘颖依约对房屋装修并使用该房屋经营“资医堂祛疤祛痘”生意。 2018年6月下旬，案涉房屋漏雨导致室内物品被浸泡。 就该漏雨损失经原、被告协商，刘安刚一次性赔偿刘颖3,000元。 2018年6月下旬，案涉房屋再次漏雨，刘颖以案涉房屋漏雨导致其不能正常经营为理由又另行租赁其他房屋经营“资医堂祛疤祛痘”生意。 2018年
摘要
刘颖与刘安刚房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省大庆市让胡路区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0604民初5884号原告：刘颖，女，1977年10月出生，汉族，个体，住大庆市让胡路区。 被告：刘安刚，男，1987年8月出生，满族，个休，住大庆市让胡路区。 原告刘颖与被告刘安刚房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月10日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。 原告刘颖、被告刘安刚均到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 刘……