房屋买卖合同纠纷 （2015）伊中民申字第31号

关于2005年9月1日刘玉显在马立君处购买的诉争房屋是否是公产房屋的问题。马立君原系铁路部门职工。职工购买公有住房核批表及收据体现，2001年11月6日马立君以工龄折扣后又支付房款1032元从哈尔滨铁路局佳木斯铁路分局房产管理中心南岔房管所购买了诉争房屋。2014年11月18日哈尔滨铁路局房产管理所佳木斯房产管理站出具证明证实，诉争房屋房主马立君于2001年11月6日购买该房屋，产权已归属个人所有。2014年12月16日哈尔滨铁路局房产管理所佳木斯房产管理站出具的证明内容与前述证明一致。马立君主张前述2014年12月16日证明虚假未提供证据证实。原审认定2005年9月1日刘玉显在马立君处购买的诉争房屋系私有房屋，并无不当。马立君对其所有的房屋依法享有处分权，其与刘玉显签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，原审认定合同有效，符合法律规定。马立君提交的2014年9月26日一审答辩状体现，其认可曾在2005年9月1日与刘秀章代其父刘玉显签订过房屋买卖协议。刘玉显生前对刘秀章代理其购房亦未提出异议，故原审认定刘秀章系代理其父刘玉显购买诉争房屋正确。综上，马立君的再

关于2005年9月1日刘玉显在马立君处购买的诉争房屋是否是公产房屋的问题。马立君原系铁路部门职工。职工购买公有住房核批表及收据体现，2001年11月6日马立君以工龄折扣后又支付房款1032元从哈尔滨铁路局佳木斯铁路分局房产管理中心南岔房管所购买了诉争房屋。2014年11月18日哈尔滨铁路局房产管理所佳木斯房产管理站出具证明证实，诉争房屋房主马立君于2001年11月6日购买该房屋，产权已归属个人所有。2014年12月16日哈尔滨铁路局房产管理所佳木斯房产管理站出具的证明内容与前述证明一致。马立君主张前述2014年12月16日证明虚假未提供证据证实。原审认定2005年9月1日刘玉显在马立君处购买的

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）伊中民申字第31号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：马立君，男，汉族，1941年5月生，住伊春市。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：刘秀章，男，汉族，1964年9月生，住伊春市。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：刘秀江，男，汉族，1955年10月生，住五大连池市。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：刘秀海，男，汉族，1950年3月生，住……