房屋买卖合同纠纷 （2018）内02民终345号
裁判要旨
关于原告主张的逾期付款利息，本院认为，双方在合同中约定‘该商品房验收合格后，出卖人应当在2012年12月30日前，依照国家和地方政府的有关规定，该商品交付买受人使用’，原告于2015年7月24日取得固阳县郁秀佳苑小区26栋商品房的预售许可证，其存在一定过错，故支持原告自2015年7月25日起至付清之日止的利息主张。“这一认定，枉法裁判。1、被上诉人开发的小区时至起诉时，仍未经过国家有关部门验收合格；2、一审法院判决让上诉人给付10万元购房款和从2015年7月25日起至付清止的利息，没有依据。三、本案中被上诉人不仅存在严重的违约行为，而且存在严重违法行为。我国《商品房销售管理办法》第22条明文规定‘不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房。不得向买受人收取任何预付款性质的费用。’《合同法》第279条也明确规定“建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。“这是我国法律明文规定禁止性规定，一审法院却置之不理，进行违法判决。综上所述，一审法院判决既没事实依据与也没有法律依据，请求依法撤销一审判决，作出公正裁判。 被上诉人鹏达房地产公司辩称：
摘要
万海亮与包头市鹏达房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终345号 上诉人（原审被告）：万海亮，男，1965年1月19日出生，住内蒙古自治区包头市固阳县。 委托诉讼代理人：段明义，内蒙古塞星律师事务所律师。 被上诉人（原告）：包头市鹏达房地产开发有限公司，统一社会信用代码×××。 法定代表人：贾翔凤。 委托诉讼代理人：王志勇，内蒙古圣凯达……