排除妨害纠纷 （2018）云09民终681号

根据《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中鑫锦公司与王雪松、杨静华已在签订《城市房屋拆迁补偿安置协议》时对王雪松、杨静华自建房屋规划作过约定，后云县滇西名特产交易中心项目虽由北河公司开发，但鑫锦公司与王雪松、杨静华的约定对北河公司应具有法律约束力。故北河公司授权云州物业公司将与王雪松、杨静华建盖房屋相邻的道路出租给梁海珠经营儿童娱乐设施的行为已妨害了王雪松、杨静华户的通行权，云州物业公司、北河公司、梁海珠应予以拆除，保持道路的畅通。关于王雪松、杨静华请求判令梁海珠赔偿自2017年11月20日起至妨害排除时止的损失，因其未向一审法院提交证据加以证明，不予支持。云州物业公司、北河公司、梁海珠的抗辩观点，不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：一、梁海珠、云县云州商城物业管理有限公司、云县北河房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起5日内拆除其临近杨静华、王雪松户不动产处设置的儿童娱乐设施；二、驳回杨静华、

根据《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中鑫锦公司与王雪松、杨静华已在签订《城市房屋拆迁补偿安置协议》时对王雪松、杨静华自建房屋规划作过约定，后云县滇西名特产交易中心项目虽由北河公司开发，但鑫锦公司与王雪松、杨静华的约定对北河公司应具有法律约束力。故北河公司授权云州物业公司将与王雪松、杨静华建盖房屋相邻的道路出租给梁海珠经营儿童娱乐设施的行为已妨害了王雪松、杨静华户的通行权，云州物业公司、北河公司、梁海珠应予以拆除，保持道路的畅通。关于王雪松、杨静华请求判令梁海珠赔偿自2017年11月20日起至妨害排除时止的损失，因其未向

云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云09民终681号上诉人（原审被告）：云县北河房地产开发有限责任公司。住所地：云南省临沧市云县爱华镇环城北路21号。法定代表人：王富成，该公司总经理。委托诉讼代理人：张学良，云县法律援助中心律师。代理权限：特别授权代理。上诉人（原审被告）：云县云州商城物业管理有限公司。住所地：云南省临沧市云县爱华镇环北路21号。法定代表人：王世梅，该公司总经理……