所有权确认纠纷 （2016）川05民终611号

对于梁甫成请求确认坐落于四川省泸州市江阳区凤凰村巷1号附2号未登记产权部分面积为37.42平方米的房屋归其所有的诉讼主张，原审认为，根据《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第二款规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。即不动产物权的设立，应以登记作为其权利享有的公示方法。梁甫成主张未登记产权的房屋归其所有，应按规定向房产管理部门申请登记。该主张不属于本院受案范围，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定如下：“驳回原告梁甫成的起诉。案件受理费免予收取。”本院二审期间，双方均未提交新的证据。本院二审经审理查明事实与原审查明事实一致，本院予以确认。本院认为，根据梁甫成的诉求，本案系所有权确认纠纷。本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房屋作为不动产，登记是取得权利公示的方法。根

对于梁甫成请求确认坐落于四川省泸州市江阳区凤凰村巷1号附2号未登记产权部分面积为37.42平方米的房屋归其所有的诉讼主张，原审认为，根据《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第二款规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。即不动产物权的设立，应以登记作为其权利享有的公示方法。梁甫成主张未登记产权的房屋归其所有，应按规定向房产管理部门申请登记。该主张不属于本院受案范围，原审

四川省泸州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）川05民终611号上诉人（原审原告）：梁甫成，男，1932年1月21日生，汉族，住四川省泸州市江阳区。委托代理人：金明华，四川远智律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王泽连，女，1961年8月15日生，汉族，住四川省泸州市江阳区。委托代理人：徐必军，四川拥彗律师事务所律师。上诉人梁甫成因与被上诉人王泽连所有权确认纠纷一案，不服四川省泸州市江阳……