共有纠纷 （2021）沪02民终7302号

系争房屋的承租权系通过市场买卖行为取得，而非传统意义上的通过单位分配或其他福利性质取得，故系争房屋征收补偿款应归全体出资人。对于系争房屋是否由王绍根出资一节，王绍根诉称系争房屋的购房款为59，000元，其中的20，000元系其通过现金方式出资，对此王绍根未提供相应的证据予以证明。至于王建民领取了系争房屋征收款后，转账给王某某1，000，000元，该笔款项的用途备注为借款，王绍根诉称该款项系王建民支付给其的房屋征收款，也与事实不符。综上，王绍根诉称系争房屋是由王绍根、王建民共同出资购买，无相应的证据予以证明，法院不予采信。王绍根、汪丽华以其是系争房屋的同住人要求分割系争房屋的征收补偿款，缺乏依据，法院不予支持。据此判决：王绍根、汪丽华要求分割上海市茂名北路XXX弄XXX号房屋征收补偿款的诉讼请求，不予支持。本院二审期间，王绍根、汪丽华提供以下证据：1.2019年5月14日，王绍根与王建民的电话录音(文字摘要)，证明王建民答应先给王绍根1，000，000元房屋征收补偿款，王绍根需将其户籍从系争房屋迁出；2．三份证人证言(王月爱、王某某、于平)，证明王绍根与王建民共同出资购买系争房屋，并共同

系争房屋的承租权系通过市场买卖行为取得，而非传统意义上的通过单位分配或其他福利性质取得，故系争房屋征收补偿款应归全体出资人。对于系争房屋是否由王绍根出资一节，王绍根诉称系争房屋的购房款为59，000元，其中的20，000元系其通过现金方式出资，对此王绍根未提供相应的证据予以证明。至于王建民领取了系争房屋征收款后，转账给王某某1，000，000元，该笔款项的用途备注为借款，王绍根诉称该款项系王建民支付给其的房屋征收款，也与事实不符。综上，王绍根诉称系争房屋是由王绍根、王建民共同出资购买，无相应的证据予以证明，法院不予采信。王绍根、汪丽华以其是系争房屋的同住人要求分割系争房屋的征收补偿款，缺乏依据

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终7302号上诉人(原审原告)：王绍根，男，1955年9月19日出生，汉族，户籍所在地上海市。上诉人(原审原告)：汪丽华，女，1968年12月10日出生，汉族，户籍所在地安徽省。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：马忠明，上海市金石律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：钱阳玲，女，1970年12月12日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告……