其他行政行为 （2018）赣09行终67号
裁判要旨
刘大恒与奉新县圣殿社区棚户危旧房改造办公室（以下简称奉新县拆迁办）签订的《奉新县圣殿社区棚户危旧房改造房屋征收补偿安置协议》是因奉新县拆迁办征收位于奉新县，房屋产权证号（1213）（1212），土地使用权证号（91）【0344】的房屋而签订的。该房屋的房产证和土地使用证均是徐职梅的名字，刘大恒认为徐职梅已将该房屋卖给了其和谢康荣，双方对该房屋产权产生纠纷。该屋征收补偿安置协议第四条第1项约定“被征收房屋如有权属、债务纠纷，乙方应先行解决”。第8项约定“此产权若有纠纷，将由法院判决为准，此合同无效”。该屋征收补偿安置协议是以解决被征收房屋权属为前提，而徐职梅和刘大恒、谢康荣对该被征收房屋权属有纠纷，并且刘大恒至今不能提供该被征收房屋存在权属争议的有效处理结果。刘大恒可寻求通过民事诉讼解决和徐职梅之间房屋买卖合同或房屋权属纠纷。因此，刘大恒与奉新县拆迁办签订的《奉新县圣殿社区棚户危旧房改造房屋征收补偿安置协议》因存在上述问题尚处于待定状态。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（三）项和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第五十四条第一款第（四）项、第一百零一条
摘要
刘大恒二审行政裁定书 其他行政行为
正文（节选）
江西省宜春市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）赣09行终67号上诉人（原审起诉人）：刘大恒，男，1953年5月2日出生，汉族，农民，奉新县人，住奉新县。上诉人刘大恒不服江西省高安市人民法院（2018）赣0983行初49号行政裁定，向本院提起上诉。本院于2018年6月27日受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。原审法院认为，刘大恒与奉新县圣殿社区棚户危旧房改造办公室（以下……