建设工程施工合同纠纷 （2015）淮中民辖终字第00215号

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案系建设工程施工合同纠纷，适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。本案所涉不动产在涟水县境内，故原审法院享有该案管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条之规定，裁定：驳回被告江苏兴淮建设工程有限公司、被告张鹤龙对本案管辖权提出的异议。张鹤龙不服该裁定，向本院提起上诉称：1、本案案由应属劳务分包合同纠纷，而非建设工程施工合同纠纷，故应适用被告住所地管辖；2、上诉人长期居住在南京市下关区，且本案诉讼标的为400多万元，根据级别管辖的规定，本案应由淮安市中级人民法院审理。请求二审撤销原审裁定，将本案移送南京市下关区人民法院审理。本院认为，被上诉人贾桂和主张劳务工资，而建设工程中的劳务分包合同在性质上也属于建设工程施工合同，因此，本案应属建设工程施工合同纠纷。建设工程施工合同纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖，上诉人主张以其住所地确定管辖法院，没有法律依据，本案所涉不动产在涟水县，故原审法院对本案具有管辖权。根

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案系建设工程施工合同纠纷，适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。本案所涉不动产在涟水县境内，故原审法院享有该案管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条之规定，裁定：驳回被告江苏兴淮建设工程有限公司、被告张鹤龙对本案管辖权提出的异议。张鹤龙不服该裁定，向本院提起上诉称：1、本案案由应属劳务分包合同纠纷，而非建设工程施工合同纠纷，故应适用被告住所地管辖；2、上诉人长期居住在南京市下关区，且本案诉讼标的为400多万

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）淮中民辖终字第00215号上诉人（原审被告）张鹤龙，居民。被上诉人（原审原告）贾桂和，居民。原审被告江苏兴淮建设工程有限公司。法定代表人厉德金，该公司董事长。原审被告朱从久，居民。原审被告丁青海，居民。原审被告张浩，居民。上诉人张鹤龙与被上诉人贾桂和、原审被告江苏兴淮建设工程有限公司、原审被告朱从久、原审被告丁青海、原审被告张浩建设工程施工合同……