继承纠纷 （2015）廊民一终字第677号

坐落于廊坊市永华道华丰里十条二号房屋自从1985年建成后，一直由康宗武、张宝珍、吴某、康友谊及康某甲一家一起居住。因该房屋修建时间较早，加之当时房屋登记制度不完善，保留的相关材料也较少，被告康某甲提供律师调查笔录、证人证言、情况说明等证据来证明该房屋系政府为其落实政策划拨的宅基地，房屋系自己出资所建，但提供的证据多为证人证言、部分为间接证据、传来证据，无法完整的证明该房屋产权的演变的过程、当时房屋使用权人康友谊就该产权证书的办理未提出异议的事实，同时被告提交的安次区房地产公司的证明与韩宝文出具情况说明就宅基地为谁落实政策上存在相互矛盾的说法，故综合上述情形，认为《房地产所有权继承赠送登记声明申请书》该房屋权利设立、变更的直接依据，也是国家房屋产权管理部门作出的原始的记载内容，直接证明了房屋原始权利的取得、变更过程。被告提交的证据在证明效力上无法推翻房产管理机构出具的档案性质的《房地产所有权继承赠送登记声明申请书》，故法院本着尊重历史文字资料的原则，依据廊坊市房产管理部门1993年11月16日出具的继承申请书的内容，认定该房屋当时的权利人为张宝珍，其取得该房屋所有权系因文革落实政策，结合

坐落于廊坊市永华道华丰里十条二号房屋自从1985年建成后，一直由康宗武、张宝珍、吴某、康友谊及康某甲一家一起居住。因该房屋修建时间较早，加之当时房屋登记制度不完善，保留的相关材料也较少，被告康某甲提供律师调查笔录、证人证言、情况说明等证据来证明该房屋系政府为其落实政策划拨的宅基地，房屋系自己出资所建，但提供的证据多为证人证言、部分为间接证据、传来证据，无法完整的证明该房屋产权的演变的过程、当时房屋使用权人康友谊就该产权证书的办理未提出异议的事实，同时被告提交的安次区房地产公司的证明与韩宝文出具情况说明就宅基地为谁落实政策上存在相互矛盾的说法，故综合上述情形，认为《房地产所有权继承赠送登记声明申

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）廊民一终字第677号上诉人（原审被告）：康某甲。委托代理人：刘维和，河北天枢律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴某，智力××人。委托代理人：吴秀华。委托代理人：马一军，河北凯风律师事务所律师。原审第三人：康某乙，系原告吴某之养。上诉人康某甲因与被上诉人吴某、原审第三人康某乙继承纠纷一案，不服河北省廊坊市安次区人民法院（2013）廊安民初字第……