物权保护纠纷 （2014）德中民终字第883号

本案当事人争议的焦点问题是：原审判决上诉人返还被上诉人土地是否正确。土地承包经营权属于用益物权，根据物权法定之原则，土地承包经营权的设立需要符合法律的规定。《中华人民共和国物权法》第一百二十七条规定，“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立”。被上诉人贾金怀于2012年10月15日与村委会签订了土地承包经营合同，并在2013年8月20日取得了土地承包经营权证，因此其拥有本案诉争土地的承包经营权，有权依据该权利要求侵权人返还土地。本案当事人所在村的土地承包经营权，在2003年时经过村民会议，统一进行了调整，并将承包方式变更为“以其他方式承包”，因此产生了部分村民承包土地面积过分超过平均承包面积的情况。2012年，因为国家修建高速公路征用村集体土地，该村通过民主程序，再次对全村的承包地统一进行调整，且该次调整已经基本调整到位。上诉人在这次调整中已经同村委会签订了《协议书》，接受了占地安置补偿方案。上诉人不能提交充分证据证明此次调整存在违法情形。上诉人认为自己拥有土地承包经营权，并提交了“齐鲁惠民一本通”及证人证言证据自己的主张，但其提交的证据均不是法律规定的确定土地承包经营权的依据。

本案当事人争议的焦点问题是：原审判决上诉人返还被上诉人土地是否正确。土地承包经营权属于用益物权，根据物权法定之原则，土地承包经营权的设立需要符合法律的规定。《中华人民共和国物权法》第一百二十七条规定，“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立”。被上诉人贾金怀于2012年10月15日与村委会签订了土地承包经营合同，并在2013年8月20日取得了土地承包经营权证，因此其拥有本案诉争土地的承包经营权，有权依据该权利要求侵权人返还土地。本案当事人所在村的土地承包经营权，在2003年时经过村民会议，统一进行了调整，并将承包方式变更为“以其他方式承包”，因此产生了部分村民承包土地面积过分超过平均承包

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）德中民终字第883号上诉人（原审被告）：王军三，农民。上诉人（原审被告）：王方林，农民。以上两上诉人共同委托代理人：李晶晶，山东德洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贾金怀，农民。委托代理人：史燕，乐陵市法律援助中心律师。上诉人王军三、王方林因物权保护纠纷一案，不服山东省乐陵市人民法院（2014）乐民初字第48号民事判决，向本院提起上诉。本……