建筑设备租赁合同纠纷 （2019）鄂06民终2982号

本案系租赁合同纠纷。当事人宏华建筑公司与汉江安公司于2013年10月2日签订的《建筑设备转租协议》、于2015年7月15日达成的《结算说明》均系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，均合法有效。《结算说明》达成在后，其与《建筑设备转租协议》约定不一致之处，应当以《结算说明》的相关约定为准。宏华建筑公司作为出租方依约向汉江安公司提供了租赁标的物施工升降机，汉江安公司理应支付相应的租金。本案的争议焦点为本案租赁标的物计收租金的起始日期及截止日期；汉江安公司向宏华建筑公司提供替代升降机导致租金相抵免的起始日期及截止日期；租金抵免结束后未返还租赁标的物是否还应承担租金；汉江安公司是否应承担违约责任。关于本案租赁标的物计收租金的起始日期。宏华建筑公司认为应依据《建筑设备转租协议》的约定，确定为签订合同之日的第十日，即2013年10月12日；汉江安公司认为应依据《结算说明》第4条的约定，综合考虑中建三局21#楼检验报告日期2013年11月21日和施工升降机实际从宏华建筑公司拉走的时间2013年10月9日，确定为2013年10月30日。对此，一审法院认为，《结算说明》与《建筑设备转租

本案系租赁合同纠纷。当事人宏华建筑公司与汉江安公司于2013年10月2日签订的《建筑设备转租协议》、于2015年7月15日达成的《结算说明》均系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，均合法有效。《结算说明》达成在后，其与《建筑设备转租协议》约定不一致之处，应当以《结算说明》的相关约定为准。宏华建筑公司作为出租方依约向汉江安公司提供了租赁标的物施工升降机，汉江安公司理应支付相应的租金。本案的争议焦点为本案租赁标的物计收租金的起始日期及截止日期；汉江安公司向宏华建筑公司提供替代升降机导致租金相抵免的起始日期及截止日期；租金抵免结束后未返还租赁标的物是否还应承担租金；汉江安公司是否应

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂06民终2982号上诉人（原审原告）：襄阳市宏华建筑有限公司，住所地襄阳市鱼梁洲明珠路。法定代表人：姜玉林，该公司经理。委托诉讼代理人：姜君安，湖北隆中律师事务所律师。上诉人（原审被告）：湖北汉江安建筑机械租赁有限公司，住所地襄阳市高新区团山镇。法定代表人：姚献忠，该公司总经理。委托诉讼代理人：潘海波，湖北长久律师事务所律师。上诉人襄阳市宏华……