合同纠纷 （2017）苏05民终9319号
裁判要旨
2016年2月29日，美辰公司向博纳公司发函要求解除合同，博纳公司收函后于2016年3月1日将销售人员撤场，双方之间的《“张地2006-A18地块”项目营销代理合同》已于2016年3月1日解除。本案争议焦点一：关于美辰公司结欠博纳公司的佣金数额问题。博纳公司认为：其销售应支付的佣金总额为2406747.17元，美辰公司实际已经支付1484055.97元，余款922691.2元未支付，其仍按诉请中的922690.91元来主张佣金，后变更为扣除未全款到账房屋佣金10985.07元，美辰公司应支付的佣金为911705.84元。美辰公司认为：对佣金总额2406747.17元及未支付金额922690.91元无异议，但要扣除三个部分的佣金：1、正常销售退房佣金21877.53元，2、未全款到账部分佣金106554.24元，3、抵工程款退房佣金26990.18元,博纳公司应得佣金总额为767268.96元。另外，根据合同预留10%佣金的约定，应扣除225132.522元；博纳公司2014年度、2015年度、2016年度均未完成指标，应分别扣减254087.499元、60011.429元、2140.2
摘要
张家港保税区博纳投资顾问有限公司与张家港美辰置业有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终9319号上诉人（原审原告、反诉被告）：张家港保税区博纳投资顾问有限公司，住所地张家港保税区展示中心1028G室。法定代表人：潘霞鸣，该公司董事长。委托诉讼代理人：沈庆国，江苏百年英豪律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：张家港美辰置业有限公司，住所地张家港经济开发区（悦丰大厦）。法定代表人：范青生，该公司董事长。委托诉讼代理……