排除妨害纠纷 （2015）西中民一终字第00881号

公民合法的财产权受法律保护。本案中，魏三群对涉案宅基地拥有使用权，对其上原有房屋拥有所有权。魏小志在未征得魏三群同意亦未经过合法审批程序，在魏三群使用的宅基地上建房侵犯了魏三群合法的宅基地使用权，应当承担排除妨害的法律责任。对于魏三群要求魏小志在拆除房屋排除妨害的同时赔偿非法拆除魏三群房屋的折价款30000元的上诉请求，因其未提供充分证据证明涉案房屋系魏小志拆除的，本院不予支持。因魏小志对涉案宅基地并未取得合法使用权、魏三群并未丧失对涉案宅基地的合法使用权，因此，魏小志上述上诉理由不能成立，本院依法不予支持。因魏小志所建房屋系在魏三群、魏小志及案外人魏大成原有宅基地上建造，原审法院判决魏小志拆除建在魏三群庄基上的三间一层平房，表述不妥，应变更为“魏小志拆除建在魏三群宅基地上房屋”。据此，原审判决应予变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、维持西安市长安区人民法院（2014）长安民初字第05265号民事判决第二项；二、变更西安市长安区人民法院（2014）长安民初字第05265号民事判决第一项即“被告魏小志在本判决生效六十日内拆除建在原告魏三

公民合法的财产权受法律保护。本案中，魏三群对涉案宅基地拥有使用权，对其上原有房屋拥有所有权。魏小志在未征得魏三群同意亦未经过合法审批程序，在魏三群使用的宅基地上建房侵犯了魏三群合法的宅基地使用权，应当承担排除妨害的法律责任。对于魏三群要求魏小志在拆除房屋排除妨害的同时赔偿非法拆除魏三群房屋的折价款30000元的上诉请求，因其未提供充分证据证明涉案房屋系魏小志拆除的，本院不予支持。因魏小志对涉案宅基地并未取得合法使用权、魏三群并未丧失对涉案宅基地的合法使用权，因此，魏小志上述上诉理由不能成立，本院依法不予支持。因魏小志所建房屋系在魏三群、魏小志及案外人魏大成原有宅基地上建造，原审法院判决魏小志拆

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民一终字第00881号上诉人（原审原告）魏三群。委托代理人毛锋，陕西德尊律师事务所律师。上诉人（原审被告）魏小志。委托代理人魏文志。委托代理人刘军平，西安市148法律服务所法律工作者。上诉人魏三群与上诉人魏小志排除妨害纠纷一案，不服西安市长安区人民法院（2014）长安民初字第05265号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本……